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没有立遗嘱房产怎么分配

没有立遗嘱房产怎么分配


应当按照法定继承进行分配。应当由老人的配偶、子女和父母共同继承房产,继承之后,可以协商分割,协商不成的,可以由法院判决。要是这个房产是属于共同财产,而老人的配偶还未去世,那么房产的一半份额是配偶的个人财产,剩余的一半房产再按照法定继承分配。

 

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

 

第一千一百五十三条

 

夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

 

没有遗嘱的房产怎么过户

 

先公证再过户。所有的继承人应当共同到公证机关,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明。然后拿着身份证、死亡证明、不动产权证以及放弃继承的声明到不动产登记中心办理过户手续,工作人员依法审查后,会对房产登记进行公示,公示期满后没有提出异议的,会将房产过户到当事人名下。

 

要是其他共同继承人不愿意去公证处,就可以选择诉讼的方式解决。直接到法院提起继承诉讼,法院依法审理后,将房产判给当事人的,就不需要到公证处去办理公证登记,可以直接拿着法院出具的判决书去办理过户手续,将房屋过户到自己名下。

 

 

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