婚前买房加上女方名字后是夫妻共同财产吗?
婚前买房加上女方名字后,该房产通常属于夫妻共同财产。根据我国法律规定,婚前男方购买的房屋原本属于男方的个人财产。然而,当在房产证上加上女方名字后,该房屋的产权性质发生变化,女方成为该房屋的共有人,房屋成为夫妻共同财产。
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定,一方的婚前财产属于个人财产。但在婚后加上女方名字,视为对女方的赠与,因此该房屋转变为夫妻共同财产。
具体情境下的处理方式
婚后加名:如果男方在婚前全款购买房屋并在婚后加上女方名字,该房屋由男方的婚前个人财产转化为夫妻共同财产。离婚时,女方可以主张对该房屋享有相应份额。
按揭购买:如果房屋是按揭购买,婚后共同还款的部分除去首付外,属于夫妻共同财产。
特殊情况
如果双方在加名时有明确的约定,例如约定该房屋仅为女方的个人财产或其他特殊情况,则应根据约定来确定房屋的产权归属。
上海煊宏律师事务所——为您提供定制法律解决方案
律师经验:刑事律师拥有刑事诉讼26年的丰富经验
全国客服热线:18916469285
刑事诉讼,民事诉讼,离婚纠纷,劳动纠纷,交通事故纠纷,民间借贷纠纷,合同纠纷经验丰富等。