2024年最新上海拆迁房屋补偿计算标准
1、被征收房屋的房地产市场评估价格
评估价格：被征收房屋的房地产市场评估单价*被征收房屋的建筑面积。
被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。
评估均价：被征收范围内居住房屋评估总价/居住房屋总建筑面积。
评估均价标准，由房地产价格评估机构在评估后计算得出，并出具评估报告。
2、价格补贴
价格补贴评估均价*补贴系数*被征收房屋的建筑面积
补贴系数不超过0.3，具体数值由区（县）人民政府制定
3、特定房屋类型的补偿
被征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，补偿金额评估价格*80%➕价格补贴。
被征收执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋，补偿金额评估价格*100%。
被征收非居住房屋的补偿金额评估价格*100%。
4、奖励费
被征收人或公有房屋承租人在签约期限内签约并在约定搬迁期限内完成搬迁的，可以按照签约主体户数或可安置对象人数给予一定的奖励费，具体标准由区（县）人民政府制定
5、其他费用
搬迁费：根据被征收房屋内的实际居住人数，按照一定标准支付搬迁费。
临时安置费：选择货币补偿的被征收人或公有房屋承租人自行解决居住问题的，可以按照一定标准支付临时安置费。
停产停业损失补偿：因征收非居住房屋造成停产停业损失的，应当给予适当补偿。具体标准由区（县）人民政府制定。
设备搬迁和安装费用：对设备搬迁和安装费用进行补偿，具体数额根据设备类型、数量、运输距离等因素确定。
装饰装修损失：对于因拆迁导致的装饰装修损失，将根据评估结果进行相应的补偿。
其他相关费用：如律师费、公证费等与拆迁相关的费用，根据具体情况进行补偿。
以上是上海拆迁房屋补偿标准的小汇总，具体补偿金额和方式可能会根据实际情况和政策调整而有所不同，希望能对您有所帮助
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