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宅基地使用权可以继承吗

宅基地使用权可以继承吗

 

宅基地使用权在中国的法律规定中,并不属于可以被继承的遗产范围。

根据《中华人民共和国民法典第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。由于宅基地的所有权属于国家或集体,宅基地使用权是依附于房屋而存在的,而房屋属于公民的个人合法财产,因此宅基地使用权可以随房屋一起被继承。

 

具体来说:

宅基地所有权:宅基地的所有权属于国家或集体,宅基地使用权由村民按户所有,且宅基地的面积受到严格限制。

宅基地使用权与房屋所有权:宅基地使用权与房屋所有权是分离的,但宅基地使用权通常随房屋所有权一起转移。如果房屋所有权因继承而转移,那么宅基地使用权也随之转移给新的所有人。

城镇户籍子女的继承权:具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

继承限制:宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

继承顺序和条件:宅基地使用权的法定继承首先由宅基地使用权人的配偶、子女以及父母作为第一顺序法定继承人予以继承。如果法定继承人为城镇户籍人员,且之前并未继承宅基地使用权,即可自由继承宅基地使用权。

综上所述,宅基地使用权不能作为遗产被直接继承,但可以通过继承房屋所有权而间接获得宅基地使用权的转移。

 

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