离婚房产证除名所需的资料有哪些？
房产证除名所需的资料主要分为协议离婚和诉讼离婚两种情况，需根据离婚方式准备相应材料：
一、协议离婚情况下的资料清单
身份证明：双方身份证原件及复印件。
离婚证明：离婚证。
离婚协议书：需明确房产归属并加盖民政部门公章或档案部门印章。
房产证原件：包含共有权证（若有）。
房屋产权变更登记申请表：需在不动产登记中心填写并提交。
其他材料：若协议未注明原婚姻登记时间，需提供原结婚证明。
二、诉讼离婚情况下的资料清单
身份证明：申请人身份证原件及复印件。
生效法律文书：法院判决书或调解书（需已生效）。
房产证原件：包含共有权证（若有）。
房屋产权变更登记申请表：填写后提交。
三、其他注意事项
抵押房产处理：若房产有抵押贷款，需提供银行同意函。
流程步骤：需双方共同申请（协议离婚）或单方申请（诉讼离婚），审核通过后缴纳费用并领取新房产证。
上海煊宏律师事务所
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