2025年上海经济适用房申请核心条件
户籍与居住要求：
家庭成员需具有上海城镇常住户口连续满3年，且在申请地所在区（县）连续满2年。
实际居住满3年（部分来源提及需“实际居住”，但未明确年限要求）。
住房面积限制：
家庭人均住房建筑面积≤15平方米（含15㎡）。
收入与财产标准：
3人及以上家庭：人均年可支配收入≤6万元、人均财产≤15万元。
2人及以下家庭：标准上浮20%（人均年可支配收入≤7.2万元、人均财产≤18万元）。
房产交易限制：
申请前5年内无住房出售或赠与行为（家庭成员间赠与除外）。
单身人士附加条件：
年龄要求：男性≥28周岁、女性≥25周岁。
补充说明
政策时效性：
搜索结果中《上海市经济适用住房管理试行办法》已明确于2016年失效，现行政策以共有产权保障住房为主，但2025年申请条件仍沿用类似标准。
特殊群体优待：
部分来源提及低保家庭、残疾军人等优先保障，但上海具体细则未明确。
供应标准差异：
家庭人口对应房型：单身申请一居室，2-3人家庭二居室，4人及以上家庭三居室（可因特殊情况放宽）。
建议：申请前需核对最新官方文件，部分细节（如收入标准浮动）可能存在微调。
上海煊宏律师事务所
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