婚后继承的房子属于夫妻共同财产吗？

婚后继承的房子属于夫妻共同财产吗？

婚后继承的房产是否属于夫妻共同财产，‌核心取决于遗嘱或法律规定是否明确排除了配偶的共有权‌。具体规则如下：‌

一、基本原则与例外情形

‌一般属于夫妻共同财产‌

根据《民法典》第1062条，婚姻关系存续期间通过继承或受赠取得的财产原则上归夫妻共同所有。例如：

未立遗嘱时，通过法定继承获得的房产属于共同财产。

遗嘱未明确排除配偶的继承权时，默认视为共同财产。

‌例外：明确归一方所有的情形‌

‌遗嘱排除配偶‌：若遗嘱或赠与合同中明确说明房产仅归夫妻一方所有，则该房产属于个人财产（《民法典》第1063条）。例如：父亲遗嘱声明“房产仅由儿子继承，与儿媳无关”。

‌婚前继承但婚后办理手续‌：若继承事实发生在婚前，即使过户在婚后完成，仍属个人财产。

二、法律依据与实务要点

‌法律条款‌：

《民法典》第1062条：规定婚姻期间继承的财产原则上共有。

《民法典》第1063条：明确遗嘱或赠与合同中指定归一方的财产为个人财产。

‌离婚分割争议‌：

若继承的房产未完成分割（如其他继承人未放弃权益），法院可能要求先完成遗产分配再处理夫妻共同财产。

一方放弃继承权需符合法定条件，且不侵犯配偶权益。

三、操作建议与风险防范

‌订立遗嘱‌：若希望房产仅由子女或特定亲属继承，需通过公证遗嘱明确排除配偶的共有权。

‌保留证据‌：对婚前财产或遗嘱内容进行公证，避免离婚或继承纠纷。

‌及时过户‌：继承完成后尽快办理房产登记，防止产权争议。

‌总结‌：婚后继承的房产是否共有，需结合遗嘱内容、继承时间和法律程序综合判断。建议在涉及大额遗产时咨询婚姻家事律师，以规避法律风险。‌

上海煊宏律师事务所

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