违约金多少是合法范围
不超过实际损失的30%
违约金的合法范围主要依据《中华人民共和国民法典》相关规定,具体如下:
违约金的上限
违约金的合法范围通常不超过实际损失的30%。如果合同中约定的违约金超过这一比例,违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少。
违约金的调整
如果约定的违约金低于实际损失,受损方可以请求法院或仲裁机构增加违约金。
如果违约金过高(超过实际损失的30%),违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少。
合同约定优先
合同中明确约定的违约金,只要不违反法律强制性规定,应优先按照合同约定执行。但如果约定过高或过低,法院或仲裁机构可以根据实际情况调整。
特殊情况
对于房租违约金,其合法范围同样不超过实际损失的30%。
对于逾期违约金,其计算方式和数额需符合法律规定,通常不超过合同标的额的30%。
总结:违约金的合法范围以实际损失为基准,最高不超过30%。具体金额需根据合同约定和实际情况,由法院或仲裁机构最终确定。
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