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婚后公婆出资买房,离婚房子归谁

发布日期:2025-02-06 阅读:199

婚后公婆出资买房,离婚房子归谁

 

‌婚后公婆出资买房,离婚时房子的归属问题主要取决于房产登记情况和出资性质。‌‌

‌房产登记在夫妻双方名下‌:如果公婆出资购房并明确表示赠与夫妻双方,且房产登记在夫妻双方名下,那么该房产属于夫妻共同财产,离婚时可以共同分割。

 

‌房产登记在夫妻一方名下‌:

‌明确赠与一方‌:如果公婆出资购房并明确表示只赠与夫妻中的一方,且房产登记在该方名下,那么该房产属于夫妻中获赠的一方个人财产,离婚时另一方不能要求分割。

‌未明确赠与‌:如果公婆出资购房但未明确表示只赠与夫妻中的一方,且房产登记在获赠一方名下,一般视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时可以共同分割。

‌部分出资情况‌:如果公婆部分出资,剩余房款由夫妻共同还贷,离婚时房子归登记方所有,但共同还贷部分及其增值部分由登记方给予另一方合理补偿。

 

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,除非赠与合同确定只归一方,否则属于夫妻共同财产。此外,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条也明确了父母为婚后购置房屋出资的归属问题,通常视为对夫妻双方的赠与,除非有明确约定。‌

 

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关键词: 婚后公婆出资买房 离婚房子归谁
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