父母把房子怎么给孩子最划算
将房子转移给孩子最划算的方式主要取决于具体的情况和目标。
总的来说，有三种主要方式：继承、赠与和买卖。
每种方式都有其自身的优缺点和适用条件。
继承：如果孩子只是单纯从父母那里继承房产并用于居住，那么继承是最省钱的方式。因为在买卖、赠与、继承三种过户方法中，继承只需缴纳公证费，其他税费全免。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，子女作为第一顺序继承人，有权继承父母的遗产，包括房产。但是，需要注意的是，继承过户方式在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。
赠与：赠与过户免征营业税和个人所得税，但需要缴纳公证费和契税。赠与更自由，无需公证，房屋产权人可以自主进行选择，把房屋赠与任何一人。但是，受赠人出售此房时，将被征收20%个税。如果房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税。
买卖：买卖是最为利索的方式，无需太多繁琐的手续，操作便捷，安全省心。但是，买卖过户需缴纳较多的税费，包括契税、增值税和个人所得税等。买卖过户适用于各种情况，特别是当需要快速转移房产或者孩子已经有房产时。此外，买卖过户还可以让孩子在未来出售房产时享受较低的税费。
总的来说，如果房子只是单纯从父母过户到子女，子女是拿来居住，继承最省钱；如果子女已有房产，想要过户之后再次转卖，买卖就会更划算一些。在选择房产过户方式时，应综合考虑各种因素，包括税费、手续繁简程度、时间成本等，并根据自身实际情况做出最佳选择。同时，建议在办理房产过户时咨询专业人士，以确保过户的合法性和有效性。
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