2024房屋契税新政策
房子契税2024年新政策为契税税率为百分之三至百分之五。如果转移了土地、房屋的所有权，承受的单位和个人需要按照规定缴纳契税。各个省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。
《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2024房屋契税新政策是什么
2024年的房屋契税新政策主要涉及以下几个方面：
普通住房与非普通住房的定义：对于普通住房和非普通住房的界定有所变化。普通住房通常指的是住宅小区建筑容积率和单套建筑面积符合一定条件的住房。如果这些条件得到满足，个人购买的普通商品住宅户型面积在90平方米以下时，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米之间时，税率减半征收，即实际税率为2%；若户型面积在144平方米以上，则契税税率按照4%征收。
家庭唯一住房的税率：对于个人购买的家庭唯一住房，如果面积为90平方米及以下，契税减按1%的税率征收；面积为90平方米以上时，契税减按1.5%的税率征收。
家庭第二套改善性住房的税率：对于个人购买的家庭第二套改善性住房，如果面积为90平方米及以下，契税同样减按1%的税率征收；如果面积为90平方米以上，契税则增至2%。
其他相关细节：如契税税率的范围通常在3%-5%，但具体税率可能因地区而异。地方政府可以根据实际情况制定鼓励住房消费的收费减免政策。
需要注意的是，上述信息可能会随着政策的更新和地方政府的细化措施而发生变化。因此，具体的契税政策和计算方式应以最新的官方公告为准。
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