合同违约
问：违约金不得高于30%的法律规定
答：违约金上限30%是指违约金不得超过合同总金额的30%。合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。该规定已经失效，且新的违约金规定只要求不能过高也不能过于低实际损失。合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义
问：合同的违约责任有哪些
答：合同的违约责任如下：1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬；2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息；3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下法律上或者事实上不能履行，债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高，债权人在合理期限内未要求履行的除外；
问：买卖合同纠纷起诉流程
答：买卖合同纠纷起诉流程1、首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。3、立案后法院程序如下：立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。诉讼要注意的情况1、案件的判决结果要看法律规定以
问：买卖合同未约定付款时间怎么处理
答：买卖合同未约定付款时间怎么处理根据《民法典》第五百一十条规定，买卖合同合同生效后，买卖合同未约定付款时间的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条第二、四项规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：价款或
问：缔约过失责任的赔偿标准
答：缔约过失责任的赔偿标准是什么赔偿范围包括：固有利益和信赖利益固有利益赔偿范围主要指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。基本内容一般应包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费和必要的营养费等的赔偿。此外致残的还应包括残疾人生活补偿补助费、残疾用具费损失、被扶养人扶养来源丧失的损
问：缔约过失责任的赔偿范围
答：缔约过失责任的赔偿范围律师解析一、固有利益固有利益赔偿范围主要指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。二、信赖利益的赔偿范围信赖利益的损失包括直接损失和间接损失，而直接损失主要包括：1.约费用；2.准备履约和实际履约所支付的费用；3.因缔约过失导致合同无效、被变更或被撤销所造成的实际损失；4.因身体受到伤
问：缔约过失责任四种情形是什么
答：缔约过失责任四种情形1、假借订立合同，恶意进行磋商。2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。3、泄露或不正当使用在订立合同过程中知悉的商业秘密。4、其他违背诚实信用原则的行为。这类行为主要是指违反先合同义务的行为，通常有以下情形：(1)未尽通知、协助等义务，增加了
问：合同撤销权撤销的理由有哪些？
答：合同撤销权撤销的理由分别有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；法定其他情形等。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。&n
问：合同如何解除？解除合同怎么做？
答：解除合同涉及一系列法律程序，步骤如下：1、审查合同条款：首先，仔细研究合同中关于解除合同的条款。有些合同可能包含了解除条件或程序的具体规定。2、合同违约：如果一方违反了合同条款，可能有权解除合同。确保有充分的证据证明对方的违约行为。3、书面通知：通常，解除合同需要书面通知对方。书面通知应包括解除合同的理
问：民法典规定合同违约金上限是多少？
答：《民法典》规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。从《民法典》的基本原则“平等、自愿、公平、诚实信用”等方面上讲，一般认为只要约定的违约金数额扣除实际损失后
问：购房定金能退吗？
答：退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。根
问：合同违约需要承担哪些责？
答：合同违约需要承担哪些责？合同违约起诉流程如下：1、因合同违约提起的诉讼，可以到被告所在的法院或者合同履行地的法院起诉，如果双方当事人在合同中约定了管辖法院，也可以到所约定的管辖法院起诉；2、起诉方需要事先准备起诉状，起诉状中应当写明原被告的身份信息，如真实姓名、身份证、住址、联系方式等，准备能够证明违
合同违约分类
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张玉发律师
擅长：刑事诉讼、刑事辩护、律师咨询
简介：张玉发律师20多年的刑事案件职业经验，除刑事案件外张玉发律师还代理各类买卖合同、借贷合同、运输合同、承揽合同等纠纷的调解、仲裁和诉讼。帮助企业成功追回大量借款、工程款、货款等款项，维护了企业的经济利益。张律师专长领域：1、刑事辩护（疑难重大刑事犯罪、取保候审、罪轻辩护、无罪辩护）2、公司法律师事务（企业常年法律顾问及企业专项法律服务）
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夏春成律师
擅长：合同纠纷、离婚纠纷 、律师咨询
简介：夏春成律师承办各种职务犯罪案件，各类公司、企业高管犯罪案件，以及走私、毒品类案件，强奸、杀人等各类重大、复杂、疑难刑事案件。夏律师专长领域：1、刑事辩护（疑难重大刑事犯罪、取保候审、罪轻辩护、无罪辩护）2、合同纠纷，财产分割，离婚纠纷（其他民事诉讼法律咨询）
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刘高军律师
擅长：刑事辩护、合同纠纷 、律师咨询
简介：刘高军个人简介上海煊宏律师事务所合伙人 副主任律师上海律师协会会员上海煊宏律师事务所律师专业领域专业领域：长期专注刑事辩护、再审案件、房地产、合同纠纷、人身损害赔偿、劳动争议、医疗纠纷等领域。执业初衷从最初的养家糊口，到后来的安身立命，再到现在的承载梦想，我经历了一个从青涩的实习律师，到忙碌的职业律师，再到一个谋求律所
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